El precio de la vivienda en la eurozona bajó en el 2023 por primera vez en una década
ECONOMÍA
En España la subida del 2023 se desaceleró al 4%, aunque amplía a diez años seguidos el ciclo alcista tras el pinchazo de la burbuja
05 abr 2024 . Actualizado a las 13:11 h.El precio de la vivienda en la eurozona y en el conjunto de la Unión Europea registró su primera caída en una década el año pasado, cuando el coste de comprar una casa disminuyó un 1,1% (un 0,3% en el conjunto de la UE), debido a la debilidad inmobiliaria que afecta a las grandes economías del centro y norte del bloque, según el índice de precios de la vivida de Eurostat.
Según los datos de la oficina estadística comunitaria, que excluyen los resultados de Grecia, los precios de los inmuebles residenciales bajaron el año pasado en nueve de los veintisiete países miembros de la UE, incluyendo seis de los veinte de la zona euro.
En concreto, Luxemburgo y Alemania sufrieron las correcciones más intensas de los precios de la vivienda en el 2023, con caídas del 9,1% y del 8,4%, respectivamente, la primera bajada desde el 2009 en el caso del Gran Ducado y desde el 2007 en el de la locomotora europea.
Otras caídas significativas del precio de las casas se observaron en los mercados inmobiliarios de Finlandia (-5,6%); Suecia (-5,3%); Dinamarca (-3,6%); Austria (-2,6%); los Países Bajos (-1,9%) y Chequia (-1,7%).
Asimismo, los precios también bajaron en el 2023 en Francia, donde la corrección fue del 0,4%, la primera caída desde el 2015, aunque inferior a la media de la eurozona.
En contraste, las mayores subidas de los precios de las casas el año pasado correspondieron a Croacia (+11,9%); Bulgaria (+9,9%); Lituania (9,8%); Polonia (+8,8%); Portugal (+8,2%); Eslovenia (+7,1%); Estonia (+5,9%); Hungría (+5,6%); Malta (+5,3%) y España (+4%).
En el caso del mercado español, la subida del 4% del precio de la vivienda en el 2023 supone una desaceleración respecto del alza del 7,4% en 2022, aunque prolonga por décimo año consecutivo el actual ciclo de subidas del coste de la vivienda, después de sufrir caídas anuales ininterrumpidas entre el 2008 y el 2013 tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.